Colombia
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El inicio de 2025 trae consigo un aumento en los costos de los arriendos en Colombia. Este ajuste, basado en la inflación de 2024, ha generado muchas dudas entre los inquilinos. En este artículo, te explicamos cómo funciona el Índice de Precios al Consumidor (IPC) y cómo impacta el precio de tu arriendo.
El IPC es el indicador económico que refleja la variación de los precios de los bienes y servicios en un país. En Colombia, este dato es utilizado para ajustar el valor de los arriendos cada año. Para el año 2025, con una inflación del 5,20% en 2024, los arrendadores deberán aplicar este porcentaje como máximo en el precio de los arriendos.
Imagina que pagas $1,000,000 COP al mes por tu arriendo. Según el ajuste, tu nuevo valor de arriendo será de $1,052,000 COP, lo que representa un incremento de $52,000 COP. Es fundamental que los inquilinos revisen su contrato y verifiquen que este ajuste no exceda el IPC del año anterior.
Este incremento solo es aplicable a los contratos de arriendo renovados en 2025, lo que significa que se debe esperar un año completo desde la firma del contrato para aplicar este ajuste.
