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Este será el aumento del arriendo en Colombia en 2025
Este incremento solo es aplicable a los contratos de arriendo renovados en 2025.
El inicio de 2025 trae consigo un aumento en los costos de los arriendos en Colombia. Este ajuste, basado en la inflación de 2024, ha generado muchas dudas entre los inquilinos. En este artículo, te explicamos cómo funciona el Índice de Precios al Consumidor (IPC) y cómo impacta el precio de tu arriendo.
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¿Qué es el IPC y Cómo Afecta tu Arriendo?
El IPC es el indicador económico que refleja la variación de los precios de los bienes y servicios en un país. En Colombia, este dato es utilizado para ajustar el valor de los arriendos cada año. Para el año 2025, con una inflación del 5,20% en 2024, los arrendadores deberán aplicar este porcentaje como máximo en el precio de los arriendos.
Ejemplo de Aumento del Arriendo en 2025
Imagina que pagas $1,000,000 COP al mes por tu arriendo. Según el ajuste, tu nuevo valor de arriendo será de $1,052,000 COP, lo que representa un incremento de $52,000 COP. Es fundamental que los inquilinos revisen su contrato y verifiquen que este ajuste no exceda el IPC del año anterior.
¿Quiénes deben aplicar el aumento?
Este incremento solo es aplicable a los contratos de arriendo renovados en 2025, lo que significa que se debe esperar un año completo desde la firma del contrato para aplicar este ajuste.
Consejos para los Arrendatarios
- Verifica tu contrato: Asegúrate de que el aumento esté dentro del límite permitido por la ley.
- Negocia con el propietario: Si el aumento es significativo, intenta negociar mejores condiciones.
- Planifica tus finanzas: Ajusta tu presupuesto mensual para poder enfrentar el nuevo valor del arriendo.
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